Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
86551 Aichach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die schöne frisch renovierte 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Aichach.Das Highlight der Wohnung ist der große Wohnbereich, an welchem ein geräumiger Südost-Balkon anschließt. Ideal um an sonnigen Tagen die Ruhe und die frische Luft zu genießen. In der angrenzenden Wohnküche haben Sie genügend Platz um mit Familie oder Freunden schöne Stunden zu genießen. Die moderne Küchenzeile ist im Kaufpreis bereits enthalten ebenso wie die urige Essgruppe. Praktischerweise grenzt hier ein Abstellraum an, welcher Ihnen genügend Stauraum bietet, um z.B. als Speisekammer genutzt zu werden und gleichzeitig Anschlüsse für eine Waschmaschine bietet - der Ideale Abstellraum.Das gut geschnittene Elternschlafzimmer bietet genügend Stellmöglichkeiten für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank.Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein geräumiger Kellerraum mit viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten.Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und praktische Lage, den attraktiven Schnitt und eine beliebte und gepflegte Wohnanlage. Die aktuelle Nebenkostenvorauszahlung liegt bei ca. 279,- EUR im Monat, davon wären ca. 167,- EUR auf einen Mieter umlagefähig. Die Rücklagen betragen davon monatlich ca. 30,- EUR.Das 1981 gebaute Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung Baujahr 2017 beheizt. Die Wohnung ist ab September bezugsfertig.Mehr Informationen und die Adresse finden Sie im ausführlichen Exposé. Das schicke ich Ihnen bei Interesse sehr gerne zu. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich!