Erstbezug – 3-Zimmer-Neubauwohnung in Pulheim: Mit 9-qm-Balkon, Wärmepumpe, Photovoltaik & Gäste-WC

Dieses ansprechende Apartment im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet auf 88 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung und vereint modernsten Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz.

Highlights der Ausstattung:

Wohnkomfort: Drei helle Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC für höchsten Alltagskomfort.

Außenbereich: Ein großzügiger, 9 Quadratmeter großer Balkon lädt zum Verweilen und zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Energie & Nachhaltigkeit: Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer gemütlichen Fußbodenheizung. Zusätzlich senkt eine hauseigene Photovoltaikanlage die Nebenkosten dauerhaft und nachhaltig.

Bezugsfertigkeit: Die anfallenden Malerarbeiten sowie das Verlegen der Böden sind zum 24.08.2026 vollständig abgeschlossen, sodass Sie die Wohnung pünktlich zum Einzug in einem perfekten Zustand vorfinden.

Zusätzliche Details:
Ab dem 1. September 2026 steht Ihnen dieses exklusive Zuhause zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während ein zugehöriger Stellplatz Ihr tägliches Ankommen komfortabel erleichtert – inklusive der optimalen Option für den Anschluss einer eigenen Wallbox.