Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 1

Größe 28 m²

10711 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses ausgesprochen gepflegte und möblierte 1-Zimmer-City-Apartment, welches im Jahr 2025 umfänglich renoviert wurde, vereint urbanen Wohnkomfort, eine exzellente Mikrolage und attraktive Vermietungsperspektiven in idealer Weise. In unmittelbarer Nähe zum berühmten Kurfürstendamm gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie anspruchsvolle Eigennutzer, die das pulsierende Leben der City West schätzen. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten und repräsentativen Wohnensembles und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet dank der erhöhten Lage einen beeindruckenden Weitblick über die markante und imposante Nachbarschaftsbebauung. Die voll möblierte Wohnung verfügt über eine funktionale, kompakte Einbauküche, sowie ein modern und zeitlos gefliestes Duschbad. Sämtliche Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand, sodass die Immobilie unmittelbar nach der Übernahme bezugsfertig ist.Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie liegt in ihrer ausgezeichneten Vermietbarkeit. Dank der begehrten Innenstadtlage, der vollständigen Möblierung und des gepflegten Gesamtzustands lässt sich das Apartment unmittelbar nach dem Eigentumsübergang komfortabel und langfristig vermieten - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und attraktive Kapitalanlage. Abgerundet wird dieses überzeugende Angebot durch eine optionale Anmietung eines Außenstellplatzes im ruhigen Innenhof, welcher komfortables Parken in zentraler Innenstadtlage ermöglicht - ein wertvoller Mehrwert, der in dieser Lage besonders geschätzt wird. Die hervorragende Infrastruktur rund um den Kurfürstendamm erfüllt höchste Ansprüche: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zentrale Lage machen dieses Apartment zu einer gleichermaßen wertbeständigen wie zukunftssicheren Investition im Herzen Berlins.

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