Mülheim-Speldorf: Eigentumswohnung mit Gartennutzung in Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer!

In beliebter Wohnlage von Mülheim-Speldorf, befindet sich diese Eigentumswohnung, eingebettet in das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.Über das Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss und somit die erste Ebene, der hier beschriebenen Wohnung.Neben einem Dielenbereich und der Küche, verfügt die Wohnung über einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Ein gegenüberliegendes Schlafzimmer ist auf dieser Ebene ebenfalls zu finden. Dieses bietet direkt Zugang zum Balkon, welcher Ihnen einen tollen Blick in den hauseigenen Garten bietet. Der Garten darf von beiden Parteien im Haus genutzt und gestaltet werden und bietet somit auch im Hochsommer immer ein schattiges Plätzchen. Ein kleines Tagelichtbad mit Dusche rundet diese Ebene ab und wurde 2021 bereits erneuert.Erneut über das Treppenhaus, erreichen Sie dann das Dachgeschoss der Immobilie. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer - natürlich mit eigener Wohnungseingangstür - welche sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Natürlich bestünde auch die Möglichkeit beiden Einheiten, beispielsweise durch eine Wendeltreppe, direkt miteinander zu verbinden.Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzter Waschkellerbereich und eine gemeinsam genutzte Garage (zur Abstellung von Fahrrädern, Gartengeräten und Co) runden dieses Angebot ab.Zudem gehört zu dieser Wohnung eine eigens gebildete Instandhaltungsrücklage i.H. von 20.000,- €, die natürlich an die neuen Eigentümer weitergeleitet wird.