Warmmiete 1.002 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

90480 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 812 €

Baujahr: 1920

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die sorgfältig gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten 5-Familienhauses in der ruhigen Nachbarschaft von Nürnberg-Zabo. Mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen steht diese Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl. Ein sonniger Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, ergänzt das Angebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das geräumige Wohnzimmer ist mit edlem Mosaikparkett versehen und bietet direkt Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer sorgt ein hochwertiger Teppichboden für Komfort und Gemütlichkeit. Küche, Bad und separates WC sind stilvoll gefliest, sodass auch hier keine Abstriche bei der Pflegeleichtigkeit gemacht werden müssen. Das Tageslichtbad besticht durch ein modernes Design mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschtisch. Weiße Sanitärobjekte und die stilvollen dunkelblauen Wandfliesen harmonieren bestens und verleihen dem Raum einen ansprechenden Charakter. Das separate WC rundet den Komfort dieser Wohnung ab. Isolierglasfenster mit Rollläden gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und einen hohen Wohnkomfort. Die moderne und energiesparende gasbefeuerte Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird frisch geweisst übergeben. Mit einer Gesamtfläche von knapp 72 m² in einer so ruhigen Lage, ist dies der perfekte Rückzugsort für all jene, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld sind. Hier finden Sie nicht nur Geborgenheit, sondern auch ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

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