Warmmiete 1.150 €

Zimmer 1

Größe 102 m²

84137 Vilsbiburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage. Sie erreichen die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in die ca. 5 m² große Diele. Von hier aus öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 40 m² Wohnfläche, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang: zur separaten Küche mit Einbauküche (ca. 12 m²), zum großzügigen Balkon (ca. 12 m²), sowie zu einem Zwischenzimmer (ca. 9 m²) mit praktischen Einbauschränken. Über das Zwischenzimmer erreichen Sie sowohl das geräumige Tageslichtbad mit ca. 10 m² als auch das großzügige Schlafzimmer mit ca. 22 m². Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Mietkonditionen Kaltmiete: 900 € / Monat Tiefgaragenstellplatz: 50 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung (ohne Strom): 250 € / Monat Die Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Gesamtmiete inkl. Stellplatz und Nebenkostenvorauszahlung: 1.200 € pro Monat (zzgl. Strom). Hinweis: Aufgrund der besonderen Raumaufteilung ist die Wohnung für eine dauerhafte Belegung mit maximal zwei Personen geeignet.

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