Charmante 3- Zimmer Maisonette Wohnung mit Einbauküche

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Landhauscharme.

Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie eine hochwertige AEG-Waschmaschine (beides Baujahr 2025), die bereits im Mietpreis enthalten sind.

Besonders hervorzuheben sind die sichtbaren Holzbalken, Natursteinelemente sowie der gemütliche Pelletofen im Wohnbereich, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Über die offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.

Die Wohnung wurde bislang nur einmal vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

✔ ca. 65 m² Wohnfläche

✔ 3 Zimmer

✔ moderne Einbauküche (Baujahr 2025)

✔ AEG-Waschmaschine (Baujahr 2025)

✔ Pelletofen im Wohnbereich

✔ zusätzlicher Elektroheizkörper im Obergeschoss

✔ Warmwasser über eigenen Boiler

✔ Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

✔ moderne Bodenbeläge

✔ Maisonettewohnung

✔ Haustiere grundsätzlich erlaubt

✔ Energieeffizienzklasse D

✔ sofort bezugsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Waldstraße in 66687 Wadern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Innenstadt sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann nach Absprache genutzt werden, ist jedoch situationsabhängig und nicht fester Bestandteil des Mietvertrags.

Ein Keller, Abstellraum sowie Garten oder Hof stehen nicht zur Verfügung.

Ein Glasfaseranschluss ist für die Zukunft geplant.

Kontakt

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit:

• Name
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf/Beschäftigung
• gewünschter Einzugstermin
• Telefonnummer

Besichtigungstermine werden nach vorheriger Terminvereinbarung vergeben.