Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
09112 Chemnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,50 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Barbarossastraße 83 im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einer attraktiven Wohnlage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Eingangsbereich mit einem funktionalen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl.Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit seinen hohen Decken, den charakteristischen Sprossenfenstern und dem hervorragenden Tageslichteinfall. Die freundliche Atmosphäre sowie die vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten machen diesen Raum zum Mittelpunkt der Wohnung.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seinem ruhigen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Das geräumige Schlafzimmer überzeugt ebenfalls durch seine großen Fenster und die helle, freundliche Atmosphäre. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse.In den Wohn- und Schlafräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand.Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie die professionelle Hausverwaltung unterstreichen den sehr guten Gesamteindruck der Wohnanlage.Die Wohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, einem der größten und architektonisch bedeutendsten Gründerzeitviertel Europas. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eindrucksvolle Altbauten, begrünte Straßenzüge und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurzen Wege in die Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit hoher Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen Chemnitz'. Dank der idealen Wohnungsgröße, des Balkons, des vorhandenen Aufzugs und der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig wertstabile Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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