Kaufpreis 234.000 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
51105 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Manchmal braucht Glück nicht viel Platz - nur den richtigen Grundriss, ein gutes Licht und die Gewissheit, dass alles bereits durchdacht ist. Genau das erwartet Sie in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1960 erbauten und in zwei Etappen liebevoll modernisierten Mehrfamilienhauses. 2014 wurden Dach, Fenster, Leitungssysteme und die Fassadendämmung erneuert, 2023 folgten Bad und Innenausbau mit neuen Decken und Fußböden - hier zieht niemand in eine Baustelle, sondern in ein Zuhause, das bereits an die Bedürfnisse von heute gedacht hat.Auf rund 50 Quadratmetern entfaltet sich ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt, aber auch keinen Ballast mit sich trägt: ein Schlafzimmer für die eigene Ruhe, ein lichtdurchflutetes Badezimmer und ein Wohnbereich, der sich mühelos zum Rückzugsort und zugleich zum Treffpunkt für Freunde machen lässt. Die hochwertige Ausstattung begleitet Sie durch jeden Raum, und wer den Tag ausklingen lassen möchte, tritt einfach hinaus auf den gartenseitigen Balkon - ein kleines, grünes Refugium mitten im Alltag. Praktisch obendrein: Die Wohnung ist voll möbliert und damit ideal für alle, die schnell und unkompliziert einziehen möchten, sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für alles bietet, was im Alltag keinen Platz findet. Der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten rundet das Bild ab und schenkt genau jenes Stück Freiraum, das man sich als Paar oder als Single im eigenen Tempo wünscht.Kaufpreis:Wohnung 234.000€Küche 10.000€Möbel 5.000€Gesamt 249.000€Für zwei, die zusammen etwas aufbauen möchten, oder für eine Person, die den Schritt in die eigenen vier Wände wagt, ist dieses Domizil ein Ort, an dem sich Nähe und Rückzug in perfekter Balance treffen - kompakt genug, um sich sofort zuhause zu fühlen, und großzügig genug, um gemeinsam zu wachsen.Ähnliche Angebote
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