Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 8
Größe 266 m²
70771 Leinfelden-Echterdingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Schon von der ruhigen Wohnstraße aus wirkt dieses Einfamilienhaus in Leinfelden-Echterdingen gepflegt und präsent. Doch erst im Inneren zeigt sich, welche Dimensionen sich hinter der Fassade entfalten: rund 266 m² Wohnfläche, großzügige Ebenen, überraschende Sichtachsen und ein Grundriss, der für seine Entstehungszeit außergewöhnlich offen und vielseitig angelegt wurde. Das Haus folgt keiner gewöhnlichen Raumordnung, sondern einer Architektur, die gemeinsames Leben, persönliche Rückzugsorte und unterschiedlichste Zukunftsideen miteinander verbindet.Highlights: + Außergewöhnlich offener, für seine Entstehungszeit moderner und weitläufiger Grundriss+ Südbalkon mit Blick über die Nachbarschaft bis auf die umliegenden Felder+ Beeindruckendes Dachstudio über nahezu die gesamte Hausgrundfläche+ Geschützte Terrasse, Freisitz und Pavillon im Grünen+ Voll unterkellert mit mehreren beheizten Räumen und Tageslicht+ Umfangreiches Potenzial für eine individuelle Sanierung und gestalterische Neuausrichtung+ Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld in Leinfelden-EchterdingenDas Haus trägt sichtbar die Handschrift seiner Zeit und möchte mit Aufmerksamkeit und gestalterischem Gespür weiterentwickelt werden. Verschiedene Oberflächen, Bäder, Küche und weitere Ausstattungsbereiche entsprechen nicht mehr durchgehend heutigen Wohnvorstellungen. Wer sich für dieses Zuhause entscheidet, übernimmt daher kein fertig inszeniertes Haus, sondern ein Modernisierungsprojekt mit außergewöhnlicher architektonischer Grundlage. Die großzügigen Räume, die beeindruckende Dachgeschossebene, der geschützte Garten und die Vielzahl an nutzbaren Flächen sind bereits da - ihre zukünftige Gestaltung darf neu erzählt werden.So entsteht die seltene Möglichkeit, nicht einfach Räume zu verändern, sondern ein charaktervolles Haus behutsam in die Gegenwart zu führen und daraus ein Zuhause zu schaffen, das ebenso individuell ist, wie die Menschen, die darin leben.Nichts Passendes dabei?
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