Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, den direkten Zugang zum Garten sowie ihre attraktive Lage im Herzen von Winnweiler.Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Moderne 3-fach-verglaste Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich wurde die Heizungsanlage im Jahr 2024 erneuert, wodurch ein weiterer wichtiger Modernisierungsschritt bereits erfolgt ist.Das durchdachte Raumkonzept bietet drei gut geschnittene Zimmer und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der ebenerdige Zugang zum dazugehörigen Gartenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine attraktive Außenfläche bietet.Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 588 €, wodurch sie sich auch als interessante Kapitalanlage eignet.Highlights auf einen Blick:- Ca. 83 m² Wohnfläche- 3 Zimmer mit sehr guter Raumaufteilung- Umfassende Modernisierung im Jahr 2017- Neue Heizungsanlage aus 2024- 3-fach-verglaste Fenster- Ebenerdiger Zugang zum Garten- Zugehöriger Stellplatz- Zentrale Lage in Winnweiler- Hervorragende Infrastruktur- Aktuell vermietet (Kaltmiete: 588 € monatlich)- Attraktive Kapitalanlage oder Perspektive zur späteren Eigennutzung