Warmmiete 1.450 €
Zimmer 1
Größe 38 m²
80797 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Urban, charmant und absolut hochwertig: Diese wunderschöne Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Schwabinger Wohngebäudes wurde gerade komplett frisch für Sie renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Dank zweier Aufzüge im Haus erreichen Sie Ihr neues Zuhause vollkommen barrierefrei und komfortabel. Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein sehr wohnliches, einladendes und charmantes Flair. Das absolute Highlight ist der fließende Übergang zum eigenen Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften, unverbaubaren Weitblick über München genießen können. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, das für eine warme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Wohnung wird voll möbliert und voll ausgestattet vermietet. Hier wurde an alles gedacht: Ein breites, gemütliches Bett sorgt für erholsamen Schlaf, während ein maßgefertigter Einbauschrank optimalen Stauraum bietet. Ein Ess- oder Arbeitsbereich mit Tisch und Stühlen rundet das Raumkonzept perfekt ab. Einzugsbereit ab dem 01. September – ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die gehobenen Wohnkomfort in bester Lage suchen! ________________________________________ Küchen- & Bad-Highlights • Die Küche: Modern, stilvoll und komplett löffelfertig ausgestattet. Neben einem modernen Induktionskochfeld und einer Spülmaschine finden Sie hier bereits alles, was man im Alltag braucht – von Töpfen und Pfannen über Geschirr bis hin zu Toaster und Kaffeemaschine. • Das Badezimmer: Das Bad wurde im Zuge der Renovierung komplett erneuert. Es besticht durch modernes Design und eine exklusive, bodentiefe Walk-In-Dusche für maximalen Komfort. ________________________________________ • kompletter Renovierung • Edler Echtholzparkettboden im gesamten Wohnbereich • 6. Stock mit 2 Aufzügen (barrierefreier Zugang) • Balkon mit traumhaftem Weitblick • Komplett möbliert: Breites Bett, großer Einbauschrank, • Voll ausgestattete Küche: Induktionsfeld, Spülmaschine, • Neues, modernes Bad mit bodentiefer Dusche Lagebeschreibung Mitten im Herzen von München-Schwabing! Diese Lage verbindet das pulsierende, urbane Leben des beliebtesten Münchner Stadtteils mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Sämtliche U-Bahn-, Tram- oder Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie perfekt an die Universitäten (LMU/TUM), die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof angebunden sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, trendige Cafés, Restaurants und Bars liegen direkt vor der Haustür. Auch der Englische Garten für Sport und Erholung ist schnell erreicht. ________________________________________ Da die Wohnung komplett zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, wohnen Sie hier trotz der zentralen Top-Lage absolut still und ungestört. • Parkplatz: Ein Stellplatz ist auf Anfrage eventuell möglichÄhnliche Angebote
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