91 m² zum Neugestalten in Ratingen-Lintorf – Sanierungsobjekt mit TG-Stellplatz

Hier kaufen Sie keine Wohnung, bei der Sie sich mit den Entscheidungen früherer Eigentümer arrangieren müssen. Hier erhalten Sie vielmehr die Möglichkeit, auf rund 91 m² Wohnfläche ein vollständig neues Wohnkonzept nach Ihren eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.Die Eigentumswohnung am Konrad-Adenauer-Platz in Ratingen-Lintorf befindet sich in einer Wohnanlage aus den frühen 1980er-Jahren und richtet sich ausdrücklich an Käufer, die das Potenzial eines konsequenten Neustarts erkennen.Der bisherige Zustand der Wohnung machte umfangreiche Rückbau- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Teile der ursprünglichen Ausstattung und Bodenbeläge wurden bereits entfernt. Damit präsentiert sich die Immobilie heute als echtes Sanierungsobjekt, bei dem der zukünftige Eigentümer nicht für eine möglicherweise ohnehin nicht gewünschte Modernisierung eines Vorbesitzers bezahlt, sondern Gestaltung, Materialien und Ausstattung selbst bestimmen kann.Rund 91 m² Wohnfläche eröffnen dafür eine attraktive Grundlage. Die vorhandene Raumstruktur bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Zuhause und lässt sich im Zuge der anstehenden Sanierung zeitgemäß weiterentwickeln.Gerade darin liegt die Chance dieser Immobilie:Statt kosmetischer Renovierungsarbeiten kann hier ein durchgängiges Gestaltungskonzept entstehen - vom Boden über Wände und Beleuchtung bis hin zu Küche und Badezimmer. Für handwerklich versierte Eigennutzer, Käufer mit eigenen Handwerkerkontakten oder Investoren mit Erfahrung in der Sanierung von Bestandsimmobilien ist diese Ausgangssituation besonders interessant.Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Damit verbindet das Angebot eine großzügige Wohnfläche mit einem Komfortmerkmal, das gerade im täglichen Gebrauch einen erheblichen Mehrwert bietet.Das Objekt wird ausdrücklich im gegenwärtigen Sanierungszustand angeboten. Wer eine bezugsfertige Wohnung sucht, findet hier nicht das passende Angebot. Wer dagegen eine Immobilie sucht, die er von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen gestalten kann, sollte sich diese Gelegenheit näher anseh