Kaufpreis 196.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
01099 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Neustadt. Die besondere Position im Innenbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre abseits von Straßenlärm und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen, lebendigen Umgebung. Die ca. 75 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Das um ca. 1905 errichtete Gebäude in massiver Bauweise strahlt klassischen Altbaucharme aus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Außenbereich: Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die vorhandene Küche sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot optimal.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 7.044 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: 06/26) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung eine gelungene Kombination aus ruhiger Hinterhauslage, klassischem Baustil und gefragter Wohnlage.Ähnliche Angebote
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