Warmmiete 1.519 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

71032 Böblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Nebenkosten: 224 €

Kaltmiete 1.295 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab sofort bezogen werden. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Terrasse/Wintergarten können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Property Description: This charming property—an attractive and well-maintained ground-floor apartment—features upscale interior finishes. It is available for immediate move-in. Three lovely rooms invite you to personalize the space and furnish it to your taste. On sunny days, you can turn the terrace/sunroom into a second living room. Boxes or similar items can be stored in the included basement. The interior also features a built-in kitchen. Ausstattung: Eichenparkett, gegliederte Trennwand für erweiterbare Raumfläche (perfekt für kleine Feierlichkeiten, Geburtstage, Familientreffen etc.), Küche mit Außenfenster, Tageslichtbad, Wintergarten mit Fliesenausstattung und eigener Garten. Oak parquet, articulated partition wall for extended / guests room area, daylight bathroom, Winter garden with tiles and your own garden. Lage: Das Objekt befindet sich in der Beethovenstraße, die zu den sehr beliebten Wohnlagen in Böblingen zählt. Die S-Bahn ist in ca. 15 Min erreichbar. In Laufnähe gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés. Ein schöner Wald ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt und erlaubt sowohl erholsame Spaziergänge als auch kürzere und längere Fahrradtouren. Der ÖPNV ist über die Buslinie 724 angebunden. Außerdem sind eine Apotheke und Ärzte zu Fuß gut erreichbar. Location: The property is located on Beethovenstraße, which is one of the most popular residential areas in Böblingen. Local public transport is connected via the 724 bus. aprox. 15 minutes to the S-Bahn. There are several schools, kindergartens, restaurants, cafes and doctors within walking distance. Green areas and parks a few steps away. Sonstiges: Geeignet für: Angestellte, Kleinfamilien oder Rentner Garage und Stellplatz: 75 € im Monat. Mietkaution: 3 Monatsmieten Betriebskosten (inkl. Heizung, ohne Strom, Internet und Rundfunkbeitrag/Fernseher-GEZ-Gebühr) : 224 € im Monat Frei ab: sofort Other: Suitable for: Employees, small families, or retirees Garage and parking space: 75 € per month. Security deposit: 3 months' rent Utility costs (including heating, excluding electricity, internet, and TV license fee): 224 € per month Available: immediately

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