Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

97996 Niederstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in idyllischer LageDieses großzügige Anwesen bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 6.153 m² vielfältige Möglichkeiten für Käufer mit großem Platzbedarf. Eingebettet in die ruhige Atmosphäre eines kleinen Dorfes überzeugt die Lage mit einem herrlichen Blick über angrenzende Felder und Wiesen - ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die viel Raum zur Verwirklichung eigener Ideen suchen.Das Grundstück umfasst eine Wiesenfläche von ca. 4.571 m² sowie mehrere landwirtschaftlich nutzbare Gebäude. Eine große Scheune mit Heuboden, ehemaligem Stallbereich und integrierter Schleppergarage aus dem Jahr 1966 bietet umfangreiche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Maschinenhalle aus dem Jahr 1978 mit elektrischem Tor sowie ein vorhandenes Fahrsilo.Das ehemalige Wohnhaus aus der Zeit um 1900 mit angrenzendem alten Stall steht nicht unter Denkmalschutz. Die Fachwerk- sowie Sandstein-Lehm-Bauweise, niedrige Deckenhöhen, schiefe Böden und Wände sowie deutliche Rissbildungen zeigen den stark sanierungsbedürftigen Zustand - ein Abriss und eine Neubebauung bzw. neue Nutzungskonzepte könnten hier geprüft werden. Ein historischer Gewölbekeller unter dem Wohnhaus ist ebenfalls vorhanden.Das Anwesen bietet besonders für Pferdehaltung, Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder andere Projekte mit hohem Flächenbedarf interessante Perspektiven.

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