Warmmiete 1.550 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

70190 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 31. Oktober 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.450 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

ATTRAKTIVE UND GUT AUSGESTATTETE / VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTE 3-ZI.-WOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE IN STUTTGART-MITTE (KERNERVIERTEL)!!!* SEHR SCHÖNE, GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT CA. 90 QM ** MAISONETTEWOHNUNG ERDGESCHOSS/TIEFPARTERRE * 3 ZIMMER + 2 BÄDER * * VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT ** EINBAUKÜCHE MIT SÄMTLICHEN ELEKTRISCHEN GERÄTEN * * TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH-ELEMENT, HHK * * SEPARATES GÄSTE-WC * * GUTE, ZENTRALE LAGE IN STUTTGART * * PERFEKTE ANBINDUNG AN DEN ÖPNV * * FREI AB 01.11.2026 *Willkommen in einer außergewöhnlichen, möblierten Altbauwohnung, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus 1896 beeindruckt bereits von außen mit seiner denkmalgeschützten Fassade. Im Erdgeschoss sorgen hohe Decken mit Stuck, großzügige Räume und zahlreiche modernisierte Details für eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain, die über eine im Jahr 2017 eingebaute Innentreppe miteinander verbunden sind. Dadurch entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Wohn- und Schlafbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Wohnung verfügt über ca. 90 qm Gesamtfläche und erstreckt sich über zwei Etagen (EG/Souterrain). Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterschrank ist modern gefliest. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden.Die Wohnung wurde zwischen 2015 und 2018 umfassend renoviert und verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Über eine interne Treppe gelangen Sie vom Schlafzimmer aus ins Tiefparterre. Dort ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch sowie ein großes Zimmer (Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer) untergebracht.Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet.Diese Wohnung ist ideal für - Berufstätige - Expats und internationale Fachkräfte - Paare - Menschen im Homeoffice - alle, die den Charme eines klassischen Altbaus mit moderner Ausstattung schätzen. Durch die Kombination aus historischer Architektur, moderner Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und zentraler Lage zählt sie zu den besonderen Immobilien im Stuttgarter Kernerviertel.

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