Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

10825 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des repräsentativen Jugendstil-Stuckaltbaus wird deutlich, dass es sich hierbei um eine ganz besondere Immobilie handelt. Das gepflegte Treppenhaus, die eindrucksvollen historischen Details und die sehr gepflegte Eigentümergemeinschaft schaffen ein hochwertiges Wohnumfeld. Dank des Aufzugs gelangen Sie zudem komfortabel und barrierefrei in das 4. Obergeschoss.Hier erwartet Sie eine hochwertig sanierte und vollständig möblierte Wohnung, die historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort vereint. Mit einer Deckenhöhe von rund 3,30 Metern, stilvollen Stuckelementen und einer durchdachten Raumaufteilung entsteht ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der schmale Balkon mit Südostausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer Berlins bis hin zum Rathaus Schöneberg. Die erhöhte Lage im 4. Obergeschoss sorgt für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Moderne, 2-fach verglaste ISO-Kunststofffenster bieten dabei einen angenehmen Schall- und Wärmeschutz.Die Wohnung wurde hochwertig saniert und wird vollständig möbliert verkauft. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen.Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Ein trockener Keller ergänzt das Platzangebot sinnvoll.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern eine grüne Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt bietet. Die Kombination aus repräsentativem Altbau, hochwertiger Sanierung, vollständiger Möblierung, barrierefreiem Zugang und der hervorragenden Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit historischem Charme und modernem Komfort verbinden möchten.

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