Warmmiete 1.040 €
Zimmer 2
Größe 71 m²
48161 Münster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Penthouse-Feeling im Auenviertel: Frisch renovierte Wohnung mit großer Südwest-Dachterrasse **Aufgrund der zu erwartenden zahlreichen Anfragen bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail.** Wohnen, wo andere Urlaub machen Eine großzügige Dachterrasse, viel Privatsphäre, helle Räume und eine gefragte Lage in Münster-Gievenbeck – diese frisch renovierte Penthousewohnung verbindet besonderen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 2006. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Das besondere Highlight ist zweifellos die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse. Dank der elektrischen Markise lässt sich der Außenbereich auch an sonnigen Tagen angenehm nutzen. Die weitgehend nicht einsehbare Terrasse bietet viel Privatsphäre und lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Großzügig, hell und frisch renoviert Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großzügigen Essbereich. Große Fenster schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen den Blick auf die außergewöhnliche Dachterrasse. Die hochwertige Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und kulinarische Genüsse. Eine separate Abstellkammerr sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag. Das großzügige Badezimmer präsentiert sich hell und modern und verfügt über eine Badewanne, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich, sondern ermöglicht ebenfalls den Zugang zu einem zweiten Bereich der Dachterrasse. Hochwertiger Parkettboden rundet das stilvolle Wohnambiente ab. Praktische Extras inklusive Auch bei den Nebenflächen überzeugt die Wohnung mit durchdachten Details. Zur Immobilie gehören ein eigener Parkplatz sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Ein besonderes Plus für Fahrradliebhaber ist der ebenerdige und abgeschlossene Fahrradstellbereich. Der komfortable Zugang ohne Treppen macht das Abstellen und Herausnehmen der Fahrräder besonders unkompliziert. Ihre Highlights **Wohnung** * ca. 71 m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * 3. Obergeschoss * Baujahr 2006 * frisch renoviert * Aufzug * hochwertiger Parkettboden **Wohnen & Ausstattung** * großzügiger, heller Wohn-/Essbereich * hochwertige Einbauküche * separate Abstellkammer * modernes Badezimmer * Badewanne * Fenster im Badezimmer * Waschmaschinenanschluss **Außenbereich** * großzügige Südwest-Dachterrasse * elektrischer Sonnenschutz / Markise * weitgehend nicht einsehbar * zusätzlicher Terrassenbereich vom Schlafzimmer **Zusätzlich** * eigener Parkplatz * Kellerraum * ebenerdiger, abgeschlossener Fahrradstellbereich Gefragte Lage im Auenviertel von Münster-Gievenbeck Die Wohnung liegt im beliebten Auenviertel in Münster-Gievenbeck und bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen. Die Universität, die Unikliniken und der Technologiehof sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Nähe zu Grün- und Naherholungsbereichen. Für den täglichen Bedarf ist eine gute Nahversorgung vorhanden. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine komfortable Anbindung. So lässt sich das urbane Leben in Münster mit der Ruhe und dem besonderen Wohngefühl von Gievenbeck verbinden. Ein besonderes Zuhause mit viel Freiraum Diese Penthousewohnung bietet eine seltene Kombination: frisch renoviertes Wohnambiente, großzügige private Außenfläche, viel Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Wer das Besondere sucht und Wert auf einen großzügigen Außenbereich legt, sollte sich diese Wohnung nicht entgehen lassen. **Besichtigen Sie die Wohnung, bevor es andere tun!** Aufgrund der zu erwartenden zahlreichen Anfragen bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich vollständige Anfragen mit Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Rechtlicher Hinweis Die hier gemachten Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Bearbeitung wird eine Haftung für die Richtigkeit durch Soucek Immobilien ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Teile dieses Exposés mit Hilfe von KI erstellt wurden. Die Höhe der Nebenkosten inkl. der Heizkosten ist teils verbrauchsabhängig. Es handelt sich um eine bei normalem Verbrauch realistische Nebenkostenvorauszahlung. Über die tatsächlichen Nebenkosten wird jährlich eine Abrechnung erstellt.