Warmmiete 750 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

45881 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 1. August 2025

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 450 €

Baujahr: 1952

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die möblierte Galeriewohnung unterm Dach ist ab 15.08.2025, 01.09.2025 - oder variabel - bezugsfrei. In der unteren Etage befindet sich ein Marmorboden, Küche und Badezimmer sind gefliest, in der oberen Etage ist ein Teppichboden. Die Küche hat eine Einbauküche und die Möbel sind hochwertig aus Vollholz, Rattan oder Leder. Bett, Sofa, Regale, Tische sind ebenso vorhanden wie eine Waschmaschine, Spülmaschine oder ein Kühlschrank. Ganz oben befindet sich viel Stauraum und eine großzügige Möglichkeit, seine Kleidungsstücke aufzuhängen, außerdem steht dort das 140 cm breite Bett. Das Badezimmer umfasst Dusche und ein kleines Wannenbad. Die Wohnung ist nicht renoviert, oben etwas Vintage-Stil, unten mit dem weißen Marmor aber ganz schick. Die hohen Decken fluten die Wohnung mit einem angenehmen Licht und schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. In der Wohnung befindet sich auch ein "Haus", in dem sich die Küche befindet - etwas für Individualisten, die Wohnung wurde von Architekten mal so entworfen. Die Küche ist mit Elektrogeräten wie Kaffeemaschine oder Mikrowelle und Geschirr voll ausgestattet. Trinken Sie morgens ihren Kaffee aus einer St*rbuckstasse! Zu der Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten, der von allen benutzt werden kann. Die Miete mit 750 EUR ist pauschal gedacht und beinhaltet die Möbelpauschale und Nebenkosten - Die Fotos sind etwas älter, aber trotzdem aktuell. Die Wohnung ist beim Einzug wie beschrieben und mehr möbliert als auf den Fotos. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Parkmöglichkeit in Gelsenkirchen-Schalke. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Pizzaservices, einen Supermarkt, Bäckereien und Ärzte. Außerdem gibt es Grün- und Parkanlagen in erreichbarer Nähe. Bitte die letzten drei Monate Gehaltsnachweise (bevorzugt) und/oder Arbeitsvertrag und/oder Elternbürgschaft vorlegen, (variabel) Besichtigung ab 15. Juli 2025, voraussichtlich am Wochenende des 19. und 20. Juli Erstbesichtgung für die Interessenten. Der Mietvertrag ist befristet auf ein Jahr bis Juli 2026

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