Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
Größe 133 m²
96342 Stockheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Stilvolles Holzhaus mit Wellnessoase in Top-Lage von Stockheim,Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in einem bezaubernden Holz-Ständerbau mit massivem Keller (wasserdichte Wanne). Mehrere Nebengebäude schaffen Raum für Hobbys, Fahrzeuge und Stauraum - hier bleiben keine Wünsche offen.Der romantische Garten mit großen Sonnenterrassen, originellem Backhaus, Brunnen und idyllischen Gartenteich wird Sie begeistern.. Baujahr 2000. im fränkischen Stil erbaut mit Holz und Echt-Schieferfassade. ca. 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. das große Entree mit Garderobe und Gäste-WC (mit Urinal) ist bequem zugänglich. das offene Wohn- und Esszimmer mit großer Küche und Abstellraum prägt das gesamte Erdgeschoss. im Zentrum steht der elegante Holz-Grundofen; dieser sorgt für wohlige Wärme und spart zusätzlich Heizkosten. in der Küche - inkl. kompletter Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten - steht neben dem Gasherd noch ein rustikaler Holzherd für Hobbyköche. ans Wohnzimmer schließt sich die ebenerdige Sonnen-Terrasse mit Überdachung und Beschattung an und geht direkt in den paradiesischen Garten über. großes Elternschlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss. komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet . zusätzlich ein geräumiges Doppel-Arbeitszimmer mit West-Balkon (Umbau möglich zu Kinderzimmer/n). das Untergeschoss mit ca. 113 m² Nutzfläche erstreckt sich übers gesamte Wohnhaus und dem Carport/Garagengebäude. dadurch entstand ein großer Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche, Ruheraum mit Kaminanschluss und Wasserbrunnen fürs Wohlbefinden. zusätzlich noch ein eleganter Baderaum mit Eckbadewanne/Whirlpool, Dusche und WC. der große Hobbyraum wurde als Gästezimmer umgebaut. Waschküche, Technikraum und Vorratsraum ergänzen das Kellergeschoss. von der Waschküche aus führt eine überdachte Treppe in den Außenbereich. effiziente Gas-Zentralheizung (Baujahr 2017) plus Solaranlage für Brauchwasser und Pufferspeicher. PV-Anlage mit 11,62 KWp, Baujahr 2022, auf dem Nebengebäude. zusätzlich 10,24 KW-Speicher - dadurch niedrige Stromkosten. größtenteils Fußbodenheizung - auch im gesamten Wellnessbereich. ein Carport und eine Garage sind am Wohnhaus angebaut; dadurch gelangt man bequem und trocken ins Haus. in der übergroßen Garage (8m lang) befindet sich noch eine mobile Garten-Dusche. ein weiteres Gargengebäude für 2 Pkw´s steht im hinteren Teil des Grundstückes und ist variabel nutzbar. perfektes Grundstück mit 889 m² Größe. ebene und sonnige Wohnlage mit großer, gepflasterter Hoffläche für Wohnmobil oder mehrere Pkw´s. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und rufen Sie uns an!Nichts Passendes dabei?
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