Familienparadies mit ELW in grüner Oase

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus präsentiert sich als vollunterkellerter Massivbau aus dem Jahr 1939. Das Haus verfügt je Geschoß über eine abgeschlossenen WE (3), wobei auch das Dachgeschoß überwiegend ausgebaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 207?m² verteilt sich auf insgesamt neun Zimmer, darunter 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur im Erdgeschoss, weitere drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur im Obergeschoss sowie zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur im Dachgeschoss. Hinzu kommen ca. 60 m² Nutzfläche im Keller, welcher 5 Räume und eine kleine Garage beinhaltet. Die letzte Modernisierung erfolgte 2012 mit der Erneuerung der Fassade (Putz und Anstrich). Hinzu kommen diverse Verjüngungskuren (Heizung, Fenster, Bäder, ELT-Anlage) in den 1990er Jahren. Das Haus ist bis auf kleinere Renovierungen nahezu bezugsfertig und doch empfehlen sich zukunftsorientierte insbesondere energetische Modernisierungen. Das gepflegte Grundstück besticht durch seine gepflasterten Wege, mehreren Außenterrassen und die liebevoll angelegte Bepflanzung inkl. eines kleinen Zierteiches. Es ist nahezu vollständig eingefriedet und beinhaltet eine Garage und ein weiteres kleines Nebengebäude zu Lagerzwecken.