Warmmiete 1.110 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

63814 Mainaschaff

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 800 €

Baujahr: 1968

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet einen idealen Grundrisszuschnitt für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit nur zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Highlight ist die offene Einbauküche mit zusätzlicher Vorratskammer, die dem Mieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt wird. Einzubringen wären die Elektrogeräte (Herd/Spülmaschine und Kühlschrank), könnten aber auch von der letzten Mieterin kostengünstig abgelöst werden . Als Bodenbelag finden Sie überwiegend einen schönen Parkettfußboden vor, ein Schlafzimmer erhielt einen Laminat und die Bäder sind hell gefliest. Super praktisch ist das Gäste-WC, welches auch Platz für Trockner und Waschmaschine bietet! Für den nächsten heißen Sommer wurde bereits eine Klimaanlage bestellt, hier warten wir nur noch auf das finale Einbaudatum!Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, welche stellenweise als Fußbodenheizung in der Wohnung ausgelegt ist. Die Dachflächenfenster sind mit Jalousien und Rollläden in Wohn-/Schlafzimmer versehen.Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Hof sowie ein Kellerabteil. Der Speicher, welcher von der Wohnung aus begehbar ist, dient als weiteren Stauraum.

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