Warmmiete 1.529 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
12555 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.349 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/484918/Erstbezug im kernsanierten Altbau von 1900, mitten in KöpenickNur wenige Gehminuten vom historischen Schloßplatz und der Köpenicker Altstadt entfernt wird ein Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 derzeit sorgfältig kernsaniert. In diesem Haus liegt die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 68 m² Innenfläche erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine separate Wohnküche mit Marken-Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad. Dazu kommt ein ca. 8 m² großer Balkon zur ruhigen, sonnigen Hofseite, der im Herbst 2026 fertiggestellt und übergeben wird.Durch den Grundriss mit zwei getrennten Zimmern und eigenständiger Wohnküche passt die Wohnung ideal zu Paaren, Berufstätigen mit Homeoffice oder kleinen Familien, die Wert auf Ruhe und gehobene Ausstattung legen.Technik und Ausstattung wie im NeubauIm Zuge der Kernsanierung 2025/2026 wurden sämtliche Versorgungsleitungen für Heizung, Wasser, Strom und Medien komplett erneuert. Beheizt wird das gesamte Haus über eine moderne Zentralheizung, das Warmwasser liefert ein elektrischer Durchlauferhitzer direkt in der Wohnung. Glasfaser-Internet ist bereits vorbereitet, inklusive LAN-Anschlüssen in allen Wohnräumen und einem zentralen Medienverteilerschrank.Alle Fenster sind neu und dreifach verglast, zur Müggelheimer Straße hin kamen zusätzlich Schallschutzfenster zum Einsatz. Der Balkon und die hofseitigen Räume liegen ohnehin ruhig abseits der Straße.Küche und BadDie Wohnküche ist ein eigener Raum mit Platz für einen Esstisch und direktem Austritt auf den Balkon, also keine Küchenzeile im Wohnzimmer. Die Marken-Einbauküche bringt Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und einen großen Kühlschrank mit separatem Eisfach mit.Das großzügig geschnittene, helle Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Regendusche mit Glas-Schiebetür, ein wandhängendes WC, hochwertige Badkeramik, einen Handtuchtrockner und eine elektrische Lüftung.Altbau-Charme bleibt erhaltenDie typischen Merkmale des Altbaus wurden trotz Kernsanierung bewusst bewahrt: aufgearbeitete Original-Wohnungs- und Innentüren sowie Deckenhöhen von rund 2,80 m. In allen Räumen außerhalb des Bades liegt ein hochwertiger, durchgängig einheitlicher Vinylboden. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes, abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung.Auf dem Grundstück können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.Miete auf Innenfläche. Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
