Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 5

Größe 102 m²

63322 Rödermark

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer gepflegten und harmonisch gewachsenen Wohnsiedlung von Urberach erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte auf einem sonnigen, ca. 535 m² großen Grundstück. Das einheitliche und ansprechende Umfeld sowie der großzügige Garten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1953 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt.Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Herzstück dieser Etage ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse - ein geschützter Rückzugsort, der bei nahezu jedem Wetter zum Entspannen, Essen im Freien oder geselligen Beisammensein einlädt.Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte problemlos verwirklichen.Das vollständig eingefriedete Grundstück ist mit Hecken und einem Zaun umgeben und bietet viel Privatsphäre. Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ob liebevoll angelegte Beete, ein Gemüsegarten, eine gemütliche Grillecke oder ein Pool - hier finden Hobbygärtner, Familien mit Kindern und Sonnenliebhaber gleichermaßen ausreichend Platz zur Entfaltung.Über ein Tor gelangen Sie auf den gepflasterten Weg, der zum Haus führt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich die Garage sowie praktische Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Insbesondere die Elektrik sowie die Heizungs- und Sanitäranlagen sollten überprüft und gegebenenfalls erneuert werden. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein modernes Zuhause mit viel Charme und großem Entwicklungspotenzial.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kontakt aufnehmen