Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
89423 Gundelfingen a.d. Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zinssatz ab 0,01% für € 140.000 – 180.000 Kreditsumme, was kaufen wirklich günstiger macht als mieten. Ziehen Sie ein und sanieren nach und nach energetisch unter Einbeziehung der jeweiligen Zuschüsse. Kaufpreis Einfamilienhaus mit Keller, Keller-Außentreppe, Garage, Fahrradgarage und Stauraum über der Garage sowie großem Garten (Grundstück 708m²) = € 220.000, wobei Sie zusätzliche Möglichkeiten haben, noch ein 2. Haus auf diesem Grundstück zu errichten (Planungsvorschlag liegt vor), später für Kinder oder als Kapitalreserve, da als Bauplatz verkaufbar! Mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern in insgesamt 4 gut geschnittenen Räumen ist dieses Haus perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Das Haus verfügt über ein modernisiertes Badezimmer im EG mit Fenster und begehbarer Dusche, Infrarot-Strahler und WC. Die Einbauküche wäre sofort nutzbar. Kunststofffenster im ganzen Haus. Der weitläufige Garten bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen und ein Freisitz sorgt für entspannten Aufenthalt und Grillabende im Freien. Der Kindergarten Peterswörth ist in ca. 10 Minuten Entfernung, die Peter-Schweizer-Grundschule ist in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage in der Nähe eines kleinen Sees, 5 Min. zur Schulbushaltestelle und die Entfernung zum Bahnhof Gundelfingen (ca. 800m) ist ideal für Familien. Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Station des FC Gundelfingen (Bayern) mit Badesee. Ideale Lage auch für weitere Outdoor-Aktivitäten (z. B. ca. 800 m zur Donau (Donauradweg und Donauwanderweg). Am anderen Ende des Dorfes (ca. 1km) befinden sich die beliebte Peterswörther Badeseen mit Gastronomie. In Peterswörth gibt es reges Vereinsleben (Fußballplatz, Tennis, Dartsclub, Feuerwehr etc.). Supermarkt und Tankstelle in ca. 1km Entfernung.