Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

12349 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 209 m² großen Grundstück befinden sich ein in Massivbauweise errichtetes Reihenmittelhaus und ein Gartengerätehaus. Das Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², diese erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, zwei Flure und einen Wintergarten. Zusätzlich kann im Keller eine Fläche von ca. 33 m² genutzt werden. Dieser verfügt über 2 Räume und einen Heizungsraum mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Keller ist über eine Innentreppe und eine Außentreppe begehbar. Folgende Modernisierungen wurden 2012 durchgeführt: Dacherneuerung mit Wärmedämmung Leitungssysteme Heizung Bad Fußböden Alle Räume verfügen über LAN-Anschluss. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Klimaanlagen vorinstalliert. Die Fenster der 3 Zimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Fenster in der Küche verfügt über einen elektrischen Rollladen mit programmierbarer Zeitschaltuhr. Der Rollladen im Bad wird manuell betätigt. Die am Wintergarten anschließende Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Grundstück ist als Rasenfläche angelegt und teilweise mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. An zwei Seiten wird es von Zäunen eingegrenzt. Der Eingangsbereich ist offen gestaltet. Das Objekt liegt im Gebiet des Bebauungsplans XIV-36-1.

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