Warmmiete 1.600 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

71126 Gäufelden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.500 €

Baujahr: 2010

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Energiesparhaus mit Solaranlage verfügt über einen liebevoll angelegten Garten mit großer Südterrasse und Balkon – ideale Orte zum Entspannen und Wohlfühlen. Raumaufteilung Im Untergeschoss des freistehenden Einfamilienhauses befindet sich ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tageslichtbad mit Glasduschtrennwand und WC. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse, einer geschmackvollen und modernen Einbauküche mit Abstellraum sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei helle Büroräume, ein Balkon und ein hochwertig ausgestattetes, hell gefliestes Badezimmer. Möblierung Die Einrichtung des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Alle Zimmer sind vollständig und hochwertig möbliert, zum Teil mit Echtholzmöbeln, und bezugsfertig. Ausstattung - hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsflächen und Frühstückstheke - Keller mit Waschmaschine und Trockner - energiesparende Fußbodenheizung – jeder Raum mit separatem Thermostat - Balkon und Terrasse - Multimediaverkabelung in jedem Raum - Parkettböden und Fliesen - Halogen-Einbaustrahler - Vollholztreppe aus Buche - hochwertige weiße Türen mit modernen Edelstahl-Türgriffen - weiße Kunststofffenster mit Inneninseln aus Granit - Wellnessbadezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, Unterputzradio - Satellitenanschluss - Heizung mit Gasbrennwerttechnik - Solaranlage Lage Gäufelden liegt im Südwesten des Landkreises Böblingen. Nebringen ist eine Teilgemeinde dieses Ortsverbundes. Eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart, nach Böblingen/Sindelfingen sowie zum Flughafen ist gewährleistet. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein überdurchschnittliches Angebot an Freizeitmöglichkeiten zeichnen diesen Ort aus. Nebenkosten Strom, Gas, Wasser und Internet werden direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet. In den Nebenkosten, die an den Vermieter entrichtet werden, sind enthalten: Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müllgebühr, Kaminfegerkosten, Wartung Heizung und elektr. Rückstauklappe.

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