Warmmiete 2.400 €
Zimmer 6
Größe 170 m²
25813 Husum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes Haus mit Garage & großem Garten – ab sofort von privat gern an Familie zu vermieten! Das Haus wird voraussichtlich Anfang September fertig kernsaniert sein und bietet hochwertiges Wohnen in zentraler und sehr ruhiger Lage. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und zB. der Schlosspark sind große Vorteile der Lage. Die Böden sind im Schlafbereich mit Vinyl ausgestattet, alle übrigen Räume erhalten hochwertige Fliesen. Ausstattung im Überblick: - Voll ausgestattete, weiße Einbauküche mit Hochbackofen - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Badewanne - Wallbox - separate Garage - sehr schöne, gepflegte Auffahrt - Barrierefreier Zugang zum Haus - Kaminofen im Wohnzimmer - Deckenspots in vielen Räumen - LAN-Dosen sind vorhanden 124 qm im Erdgeschoß plus obere Etage (derzeit nicht vermessen), daher ist die Wohnfläche geschätzt. Wegen Erstbezug sind auch die Nebenkosten geschätzt. Als Besonderheit: Sehr großer, sichtgeschützter Garten mit toller Terrasse! Die Kaltmiete für Wohnraum und Grundkosten des Hause, beträgt 2000,-€, für die betrieblichen Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Müllabfuhr und Grundsteuer fällt ein Abschlag von zunächst 150,-€ an, der nach der ersten Betriebskostenabrechnung an ihren Verbrauch angepasst wird. Strom, Internet, usw. werden vom Mieter getragen. Eine Kaution von drei Monatskaltmieten ist vor Mietbeginn zu zahlen. Hinweis: Die beigefügten Bilder zeigen teilweise noch einen Bauzustand, weiter Bilder folgen in Kürze. Einige Bilder sind zur Veranschalichung mit KI bearbeitet. Die obere Etage wird komplett weiß gestrichen sein. Die Arbeiten werden in den nächsten Tagen abgeschlossen. Die Vermietung erfolgt quasi ab sofort von privat. Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gerne direkt bei mir für einen ersten telefonischen Kontakt und weitere Informationen.