Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

90480 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Hinweis zur Widerrufserklärung:Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus. Objekt Absolut wertig präsentiert sich diese schöne Wohnung im Erdgeschoss in einem kleinen Wohnensemble. Ruhig gelegen in einer Fahrradstraße bettet sich dieses kleine Mehrfamilienhaus in die gute Lage des Stadtteiles Zerzabelshof und ist so ausgerichtet, dass die Wohnung von außen nicht einsehbar ist.Schon im Eingangsbereich der Diele kommt der helle Tageslichtfaktor der Räumlichkeiten zur Geltung. Hohe und flächige Tür- und Fensterelemente laden hier zu einem Wohnen und Leben mit Wohlfühlcharakter ein.Das Wohnen, Essen und Kochen ist dabei offen geschnitten, wobei der Küchenbereich optisch doch etwas separat geplant ist. Eine wunderbare Einbauküche ist bereits integriert.In kurzen Wegen ist das Schlafzimmer erreichbar, welches ruhig ausgerichtet ist und bestens möbliert werden kann.Im Anschluss befindet sich das Badezimmer. Mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist dieses modern ausgestattet und punktet durch den Tageslichtfaktor.Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt den Grundriss.Highlight der Wohnung ist der dazugehörende Garten. Großflächig in Terrasse und Grün ist dieser geschützt mit einem Altbaumbestand ausgerichtet.Ein abschließbares Kellerabteil mit Licht und Steckdose sowie ein Carport schließen sich der Wohnung an.

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