Kaufpreis 1.250.000 €

Zimmer 7

Größe 252 m²

87719 Mindelheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Eine Immobilie wie diese ist eine echte Seltenheit: In einer der begehrtesten Wohnlagen Mindelheims verbindet dieses großzügige Einfamilienhaus die Vorzüge einer absolut ruhigen Innenstadtlage mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie.Auf rund 252 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Wohnbereichen, insgesamt sieben Zimmern, drei Tageslichtbädern sowie einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss mit Sauna, Büro und Weinkeller. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten - eine Kombination, die in dieser Form kaum zu finden ist.Die Immobilie wurde fortlaufend und umfangreich modernisiert und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Dazu zählen unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (Sonnen), hochwertige Bodenbeläge, eine Sauna, eine hochwertige und vollausgestattete Einbauküche sowie ein großzügiger Südbalkon mit Zugang von allen Schlafräumen im Obergeschoss.Diese außergewöhnliche Immobilie vereint exklusive Bestlage, großzügiges Wohnen und eine hervorragende Lebensqualität - ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe, Platz und die Nähe zur Innenstadt legen.Ein Zuhause mit Seltenheitswert - in einer der besten Adressen Mindelheims.

Kontakt aufnehmen