Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
48155 Münster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung provisionsfrei direkt von uns als Eigentümer.Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Stahlbetondecken. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung; die Heizkosten werden damit unmittelbar vom jeweiligen Nutzer getragen und sind nicht Bestandteil des Hausgelds. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Hinter dem Haus liegt ein gemeinschaftlich genutzter Hinterhof.Die Kaltmiete lässt sich um 15% (Kappungsgrenze) erhöhen. Sie befindet sich erheblich unter der Marktmiete.Erhaltungsrücklage: Wird nun aufgebaut, da die WEG-Teilung erst jüngst erfolgte.Für das Grundstück besteht keine Eintragung im Altlasten-/Verdachtsflächenkataster der Stadt Münster. Das Grundstück ist im Baulastenverzeichnis weder belastet noch begünstigt.