Raum für die ganze Familie – vielseitige Doppelhaushälfte am Rande von Wetter-Wengern

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1967 wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und zuletzt als Einfamilienhaus bewohnt - die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht nach wie vor vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder Mehrgenerationen-Living.Auf rund 142 m² anrechenbarer Wohnfläche plus 37 m² wohnraumähnlicher Nutzfläche im Dachgeschoss bietet die Immobilie ausreichend Raum für ein komfortables Wohnen. Seit 1999 wurde das Haus kontinuierlich und mit viel Sorgfalt modernisiert, sodass es sich heute überwiegend in einem sehr gepflegten Zustand mit einer ansprechenden, zeitgemäßen Ausstattung präsentiert.Das 433 m² große, nach Südost ausgerichtete Grundstück sowie die Balkone im Erd- und Obergeschoss laden mit ihrer sonnigen Lage zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage (Duplexgarage) in Kombination mit einem vorgelagerten Stellplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Der Vollkeller mit direktem Zugang zum Garten bietet Platz für Hobbys, Fitnessgeräte und einen Saunabereich.Die Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Wetteraner Ortsteil Wengern überzeugt durch ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und die gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie zahlreiche Freizeitangebote in der reizvollen Umgebung machen den Standort besonders lebenswert.Kurzum: Diese Immobilie vereint ruhige Wohnlage, viel Platz und eine begehrte Adresse - ein Zuhause zum Wohlfühlen für viele Jahre.