Kaufpreis 130.000 €

Zimmer 5

Größe 123 m²

06766 Bitterfeld-Wolfen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 31. Dezember 2026

Baujahr: 1936

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manche Häuser überzeugen auf den ersten Blick durch ihren Charakter. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 verbindet die solide Substanz eines massiv gebauten, verklinkerten Hauses mit dem großzügigen Freiraum, den sich Familien heute wünschen. Auf rund 123 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von 785 m² entsteht hier ein Zuhause, das Rückzug, Familienleben und Freizeit gleichermaßen möglich macht.Über den Windfang und den Flur gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, das Herz des Hauses für gemeinsame Abende und geselliges Beisammensein. Die angrenzende Küche schließt praktisch daran an. Ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer sorgt für Flexibilität, ob fürs Homeoffice, für Besuch oder als zusätzlicher Rückzugsraum. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Fenster und Abluftanlage rundet diese Ebene komfortabel ab.Eine Etage höher liegt die eigentliche Wohnetage des Hauses. Rund um den zentralen Flur gruppieren sich das Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer, sodass die ganze Familie ihren Platz findet. Die Einbauküche macht diese Ebene zum lebendigen Mittelpunkt des Alltags, in dem gekocht, gegessen und gemeinsam gelebt wird. Vom Dachgeschoss aus treten Sie auf den Balkon, den idealen Platz für den Morgenkaffee oder einen ruhigen Moment über den Dächern.Das großzügige Grundstück ist das eigentliche Highlight dieses Objekts. Ein begrünter Vorgarten, ein gepflasterter Innenhof und ein weitläufiges Gartengrundstück bieten Raum zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. An sonnigen Tagen laden die überdachte Terrasse, der Grillbereich und der Stahlwandpool zum Verweilen ein. Zwei Garagen sowie zahlreiche Neben- und Abstellräume, ein Hobbyraum, eine Werkstatt, ein Geräteschuppen und ein praktisches Außen-WC bieten Platz für Fahrzeuge, Werkzeug und jedes Projekt. Ein Traum für alle, die gern selbst Hand anlegen.Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung der Marke Junkers (Baujahr 2010), die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Beheizung erfolgt über Wandheizkörper. Außerdem wird das Kellergeschoss zusätzlich über Wandheizkörper beheizt. Das Haus überzeugt durch seine massive Bauweise mit verklinkerter Fassade und Satteldach sowie durch 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 1991 mit Rollläden und zwei Velux-Dachfenstern aus Holz aus den 90´ern. Abgerundet wird die Ausstattung durch die vorhandene Pooltechnik und einen modernen Glasfaseranschluss.Eine Doppelhaushälfte mit Herz, viel Platz und einem Grundstück, das keine Wünsche offenlässt, ideal für Familien, die Raum zum Leben, Werkeln und Genießen suchen.

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