Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

04207 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese ca. im Jahr 1933 erbaute, charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der grünsten und ruhigsten Ecken Leipzigs zu verwirklichen. Auf einem ca. 740 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang im Eingangsbereich. Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf das Erd- und Obergeschoss.Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer sowie die Küche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Küche auf den kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten bietet. Ein weiteres Zimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und stammt in seiner Gestaltung aus den 1990er-Jahren.Das derzeit noch nicht ausgebaute Dachgeschoss mit einer charmanten Dachgaube bietet zusätzliche Nutzfläche und eröffnet weiteres Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

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