Kaufpreis 241.840 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

86343 Königsbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Frei ab: 13. April 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wohnen in Stadtnähe mit hervorragender Anbindung.Willkommen im Süden von Königsbrunn.Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 61,53 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen.Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt das praktische Raumkonzept der Wohnung.Die Wohnanlage umfasst insgesamt 100 Eigentumswohnungen sowie 2 Tiefgaragen.Ein Duplex Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert. Das eigene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Highlights:- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss - lichtdurchflutete Räume- Balkon - großer Kellerabteil- professionelle Hausverwaltung - HausmeisterserviceEmpfohlene Modernisierungsmaßnahmen:- Neuer Bodenbelag im Wohnzimmer + Küche. - Neuer Bodenbelag Balkon - Malerarbeiten - (bei Bedarf) Badsanierung Diese Immobilie eignet sich ideal für:- Eigennutzer mit Gestaltungswunsch- Kapitalanleger mit Blick für Wertentwicklung und gutem Vermietungspotenzial - Handwerker oder Immobilienhändler Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit dar, insbesondere für Käufer, die Wert auf Entwicklungspotenzial und eine solide Basis legen.

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