Diese helle, modern möblierte Wohnung bietet auf 67m² ein schönes Zuhause mit idealer Anbindung an die Uni und die Stadt. Genießen Sie die gute Lage in Wattenscheid mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses gelegen. Sie wird als Nichtraucher-Wohnung angeboten und bietet auf ca. 67m² Wohnfläche mit drei Zimmern ein schönes Zuhause auf Zeit für ein bis zwei Personen. In der Nähe (9 Minuten Fußweg) befindet sich der Regionalbahnhof Wattenscheid, von wo aus man in kurzer Fahrzeit die Bochumer City und die umliegenden Städte Essen, Gelsenkirchen und Dortmund erreicht. Die Fahrzeit bis zur Bochumer Ruhr-Uni beträgt nur ca. 15 Minuten. Das Autobahnkreuz Essen-Ost (A40/A52) ist mit dem PKW in ca. 7 Minuten zu erreichen. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und Heiz- und Warmwasserkosten bis zu € 130,- für eine Person, Strom ist zzgl. nach Verbrauch zu zahlen. Bei Nutzung durch zwei Personen erhöht sich der Mietpreis um € 100,-. Ein Reinigungsservice ist auf Anfrage möglich. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1966, Energiebedarfsausweis, Wert: 178,5 kWh/(m²*a), Energieträger: Heizöl. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, Internetzugang ist über W-LAN (1 GB - Highspeed-Anschluss) möglich. In der Küche gibt es eine Einbauküche inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, Ceranerd/Backofen und Kleinelektrogeräten sowie Küchenutensilien. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 m breiten Bett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Im Arbeitszimmer stehen ein Schreibtisch mit Stuhl, einige Regale und ein Sessel (Schlaffunktion) zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem Ledersofa mit Couchtisch, einem TV-Gerät, einem Esstisch und einem Sideboard möbliert. Im Badezimmer gibt es Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken und ein Fenster. Im Schlafzimmer und weiteren Räumen sind Insektengitter an den Fenstern. Eine Waschmaschine und ein Raum zum Trocknen stehen im Keller des Hauses zur Nutzung zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Reinigungsservice für die Wohnung vereinbart werden.Lagebeschreibung
Wattenscheid liegt ca. sechs Kilometer westlich des Bochumer Zentrums und ist eigentlich schon als eigene kleine Stadt zu bezeichnen. Die Fußgängerzone um den Alten Markt bietet gute Einkaufmöglichkeiten. Die Wohn- und Mischgebiete ringsherum sind eher einfacher Art. Verkehrsanbindung: A 40 (Wattenscheid und Wattenscheid- West). Regionalbahnhof Wattenscheid. Straßenbahn 302 Richtung City/Lear und Gelsenkirchen. Verschiedene Buslinien.
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