Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Kassel-Wehlheiden überzeugt mit einem sonnigen Süd-Balkon und einer ruhigen, grünen Umgebung. Der Bezug ist zum 01.10.2026 oder 15.10.2026 möglich.
Objektdaten
Objektbeschreibung
++ TERMINVEREINBARUNG BESICHTIGUNG ++ +++BITTE TELEFONISCH 0561/3162900+++ Montag bis Freitag 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr Tolle, vorteilhaft aufgeteilte 3 Zimmer-Küche-Bad Wohnung in Hochparterre/1.OG eines gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird Bezugsfrei zum 01.10.2026 oder alternativ zum 15.10.2026. - Helle lichtdurchflutete freundliche Räume - Ruhiger sonniger Süd-Balkon (!) mit herrlichem Blick ins Grüne direkt am Wohnzimmer - Wände tapeziert und gestrichen - Fußboden Vinyl in Holzoptik sowie Fliesen im Bad und der Küche - Badezimmer modern in weiß gefliest mit Badewanne und Fenster - Eigene Gas-Etagenheizung zur Selbstregulierung - Geräumige Küche mit Fliesenspiegel plus kleine Besenkammer - Plus großer Kellerraum ca. 10 m² im KG - und vieles mehr.... ------------ TV-/Internet-Anschluss und auch Highspeed-Glasfaser im Haus, Haustür mit Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden, ausreichende öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus mit Anwohnerparkausweis. ------------ Kaltmiete 630 EUR Betriebskosten-VZ 130 EUR (bei 2 Personen 150 EUR) (Jährliche Abrechnung gem. Betriebskostenverordnung) Monatlich gesamt: 760 EUR ------------ Strom- und Heizkosten Abrechnung direkt über Versorger, z. B. Stadtwerke Kassel Mietkaution 2 Monatsmieten 1.260 EUR (Überweisung Treuhandkonto oder Sparbuch) Bezugsfrei ab 01.10.2026 oder alternativ zum 15.10.2026 ------------ Ein Energieausweis gemäß EnEV liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt. ------------ WIR BITTEN UM TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME ZWECKS BESICHTIGUNG !! Bürozeiten Leineweber Hausverwaltung Montag bis Freitag 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr Kontakt Vermieter: Alexander Alter Telefon 05 61 / 3162900 ------------------------------------ Bei Online-Anfragen BITTE Telefonnummer angeben für Rückruf zur Terminabsprache .. Balkon, Garten, Keller, FliesenLagebeschreibung
Zentrale Lage in Kassel-Wehlheiden / Mitte, Wilhelmshöher Allee 57, nahe Ingenieur-Schule / Universität-Wilhelmhöher Allee. Die Innenstadt mit Fußgängerzone oder auch Ärzte, Schulen sowie ICE-Bahnhof und Bergpark fußläufig oder mit der Straßenbahn bestens zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Tegut-Lebensmittelmarkt u.v.m. in wenigen Gehminuten direkt um die Ecke. Straßenbahnhaltestelle (Weigelstraße oder Querallee) in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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