Genießen Sie das Leben in einer modernen 2-Zimmer-Wohnung im energieeffizienten Holzmassivhaus mit Balkon. Der Erstbezug im August 2026 bietet Ihnen ein neues Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Die Fertigstellung des Neubaus erfolgt im August 2026, sodass es sich um einen Erstbezug handelt. Das Gebäude wurde als energieeffizientes Holzmassivhaus nach QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, moderne Haustechnik sowie ein gesundes und behagliches Wohnklima. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für eine kontinuierlich hohe Luftqualität, während die Photovoltaikanlage einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Lehmputz und einer komfortablen Fußbodenheizung. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden; lediglich der Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen. Ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Ausstattung im Überblick: Erstbezug ab August 2026 Ca. 50 m² Wohnfläche Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Großzügiger Balkon Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten Energieeffizientes Holzmassivhaus nach QNG-Standard Hochwertige Ausstattung Parkettboden Lehmputz für ein angenehmes Raumklima Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Photovoltaikanlage Moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) Separater Kellerraum PKW-Stellplatz Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, FliesenLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Im Bannholz in Badenweiler – einer ruhigen und attraktiven Wohnlage mit hohem Erholungswert. Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die Nähe zum Kurpark sowie zu den umliegenden Weinbergen und dem Schwarzwald aus.
Badenweiler bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Schulen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die bekannte Cassiopeia Therme, zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Müllheim, Freiburg und Basel bequem erreichbar. Die Autobahn A5 sowie der Bahnhof in Müllheim sorgen für eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule