Historischer Charme & moderner Wohnkomfort – 3-Zi.-Wohnung mit EBK, Balkon und Garage

Mitten in der historischen Altstadt von Großbottwar erwartet Sie diese besondere 3-Zimmer-Wohnung, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Auf ca. 78 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das durch liebevolle Details und eine harmonische Gestaltung überzeugt.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Ein besonderes Highlight sind die freigelegten Holzbalken, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter verleihen und für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgen. In Kombination mit den hochwertigen Vinylböden in Holzoptik entsteht ein stilvolles Wohnambiente, das modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet.Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt mit Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolysefunktion, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine sowie Umlufthaube keine Wünsche offen. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.Das Gebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Eine eigene Garage direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort und kann für 15.000 € erworben werden.Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die das Besondere suchen und den Charme einer Altstadtwohnung mit einer modernen Ausstattung verbinden möchten.Kaufpreiszusammenstellung:Kaufpreis Wohnung: 249.000 €Kaufpreis Garage: 15.000 €Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis Garage: 264.000 €Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.