Ein-/Zweifamilienhaus in Zweibrücken

Dieses ruhig gelegene, freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse liegt auf einem großzügigen Grundstück von 487 Quadratmetern. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und damit eine gute Grundlage, um sich hier langfristig ein eigenes Zuhause aufzubauen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine Außentreppe zunächst in ein Treppenhaus, von dem aus Sie in den oberen Wohnbereich gelangen. Das Herzstück des Hauses bildet diese obere Wohnebene. Hier erwartet Sie zunächst eine großzügig gestaltete Garderobe mit einem schönen Einbauschrank. Von hier aus erreichen Sie das schöne, helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Daran schließt sich das gemütliche Esszimmer mit Zugang zur Küche an. Die Küche selbst ist praktisch geschnitten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeits- beziehungsweise Schlafzimmer, das sich je nach Bedarf flexibel nutzen lässt, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Abgerundet wird der obere Bereich durch ein Gäste-WC sowie ein separates Bad mit Dusche und Badewanne.Vom Flur führt außerdem eine Treppe nach unten zum Keller, von wo aus Sie direkten Zugang zur Garage sowie über eine Verbindungstür Zugang zur Einliegerwohnung haben. Die Einliegerwohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Eingang von außen, sodass sie bei Bedarf auch vollständig unabhängig genutzt werden kann. Garage und Einliegerwohnung sind ebenerdig von der Straße aus zugänglich, während der Hauseingang zum oberen Wohnbereich über die Außentreppe erreicht wird. Die ebenerdige Erreichbarkeit der Einliegerwohnung macht sie besonders interessant für eine separate Vermietung oder als Gästezimmer. Das Haus ist von einem überschaubaren Garten umgeben, dessen Pflegeaufwand angenehm gering ausfällt.Die Einliegerwohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang. Ein langer Flur führt zu den einzelnen Räumen. Am Ende des Flurs befindet sich das Bad mit Badewanne, zur linken Seite liegt ein schönes, geräumiges Schlafzimmer und zur rechten Seite ein Wohnzimmer mit kleiner Küche. Damit bietet die Einliegerwohnung ideale Voraussetzungen für eine separate Nutzung, etwa durch Angehörige oder Mieter.Das Haus präsentiert sich im Inneren angenehm hell und freundlich. Beheizt wird das Anwesen über zwei Gasheizungen aus den Jahren 1995 und 2001, wobei die Einliegerwohnung über eine eigene, unabhängige Heizungseinheit verfügt.