Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
83236 Übersee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 300 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020) befindet sich in Übersee am Chiemsee in ortsnaher Wohnlage. Der Bahnhof mit Anbindung an die Bahnlinie München-Salzburg ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 6-Familienhauses und ist über einen Personenaufzug mit der Tiefgarage verbunden. Die Wohnung besitzt eine große Südterrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise, ein Gartenhaus und eine Regenwasserzisterne. Das Haus wird mittels einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über ein automatisches Be- und Entlüftungssystem.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 95qm und besteht aus 3 Zimmern: - Großzügiges helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten, - vollausgestattete hochwertige Einbauküche, - 2 Schlafzimmer, - eine Abstellkammer,- ein Gäste WC - ein Bad mit Dusche und Wanne- 2 Hobbyräume mit Fenster im KellergeschossAlle Fenster lassen sich mit elektrischen Rollläden vollständig verdunkeln.Vor dem Haus stehen 2 Außenstellplätze für diese Wohnung mit Durchgangstor in den Garten zur Verfügung. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Im Kellergeschoss befinden sich 2 große Hobby- / Lagerräume mit Fenster welche exklusiv zur Wohnung gehören. Den Grundriss der Wohnung entnehmen Sie unserem Expose.Die Wohnung wird für 2-3Jahre befristet vermietet. Eine kürzere Vertragslaufzeit ist denkbar.Miete:1250€ kalt + 20€ je Außenstellplatz + 70€ TG Stellplatz+ 300€ NK-VorauszahlungÄhnliche Angebote
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