Warmmiete 1.930 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

78465 Konstanz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Frei ab: 15. November 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.730 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier angebotene im Hochparterre gelegene Wohnung wurde in massiver Bauweise erstellt (ca. 1925 und Anbau ca. 1965), im Jahre 2021 komplett kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es handelt sich um einen Zweitbezug seit der Kernsanierung. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus Sie in das erste große Schlafzimmer, den Wohn- Essbereich und über eine Treppe in die zwei eigenen Kellerräume gelangen. Das größere lichtdurchflutete erste Schlafzimmer besticht durch große Fenster und viel Platz für Möbel. Der großzügige Wohn-Essbereich mit stilvoller Einbauküche bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die Küche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte wie Herd, Backofen, Spülmaschine und separatem großen Kühlschrank. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, welches sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet sowie in das separate Badezimmer, welches das Schmuckstück der Wohnung darstellt. Das große, luxuriöse Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Whirl-Pool-Eckbadewanne, einer bodenebenen Dusche mit Raindanceduschkopf und Handbrause, einem Doppelwaschtisch, einer Designertoilette, Badmöbeln, Badaccessoires und Natursteinplatten (Boden). Die Fassade und Laibung am Dach des Hauses wurden 2021 neu gestrichen. In der kompletten Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung eine neue Elektroverteilung vorgenommen, LAN- und TV- Anschlüsse installiert, dimmbare Deckenspots und elektrische Rollläden eingebaut, sanitäre Anlage installiert, Leitungen erneuert, neue Designplattenheizkörper installiert, neue Böden verlegt, die Wände mit Feinputz neu verputzt, Decke abgehangen, neue Haus und- Zimmertüren eingebaut und ein hochwertiges Edelstahlgeländer mit Handlauf montiert (im Flur). Zum Objekt gehört ein eigener Stellplatz, welcher sich direkt neben dem Garten befindet. Der Garten kann in Absprache mit dem Eigentümer gestaltet werden. Hinweise zum Preis: 1.660,00 € Kaltmiete 200,00 € NK 60,00 € Stellplatz 70,00 € Küche 1.990,00 € Warmmiete inklusive Nebenkosten, Stellplatz und Küche

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