Warmmiete 1.348 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

22609 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2022

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 1.070 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat zwei Zimmer von ca. 11 qm und 15 qm sowie ein Wohn-Ess-Küchenraum von 35 qm mit Fenster nach Süden und einer geräumiger Dachterrasse nach Westen mit dem Blick ins Grüne. Die beiden kleineren Zimmer haben teilweise eine leichte Dachschrägung. Das Wannenbad hat ein Fenster nach außen und einen Waschmaschinenanschluss (siehe Sonstiges). Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 76 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1977/78. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sowie der Zugang zum Balkon sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld sowie ausreichend Stauraum. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, die Mitbenutzung eines Fahrradkellers sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung • 76 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Integrierte Küche • Balkon im Dachgeschoss • Tageslichtbad mit Badewanne • Laminat- und Fliesenböden • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Eigener Kellerraum • Fahrradkeller • Tiefgaragenstellplatz • Gepflegte Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Osdorf in den westlichen Elbvororten. Der nahegelegene S-Bahnhof Klein Flottbek ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Einzug ist bereits ab 01.09.2026 möglich oder nach Absprache. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage per mail kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin, Schufa Nachweis). Bitte geben Sie im Betreff Ohnhorstrasse 28 an.

Kontakt aufnehmen