Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 6

Größe 197 m²

34270 Schauenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Haus, das nicht dem üblichen Schema folgt - und genau darin seinen besonderen Reiz hat.Auf rund 197 m² Wohnfläche erwartet Sie in Schauenburg-Martinhagen ein außergewöhnlich großzügiges Wohnkonzept, das nahezu vollständig auf einer Ebene stattfindet. Viel Platz, kurze Wege, ein geschützter Innenhof und ein separat zugänglicher Bereich schaffen Möglichkeiten, die ein klassisches Einfamilienhaus in dieser Form nur selten bietet.Im Mittelpunkt des Hauses steht der geschützte Innenhof. Umgeben von den Wohnbereichen entsteht hier ein privater Außenraum mitten im eigenen Zuhause - ideal für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden im Freien oder einen Abend mit Familie und Freunden. Gleichzeitig sorgen die großen Fensterflächen für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben und Gäste. Ein Feststoffofen mit Backfach ergänzt die vorhandene Fußbodenheizung und sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche mit Thekenbereich fügt sich unmittelbar in das Wohnkonzept ein.Eine Besonderheit ist der separat zugängliche Bereich, der bislang als Büro genutzt wurde. Damit eröffnet das Haus interessante Möglichkeiten für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ob Homeoffice, Selbstständigkeit, Gäste oder ein eigener Bereich für Familienangehörige - die räumliche Trennung schafft Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Auch mit Blick auf die Zukunft überzeugt das Haus: Großzügiges Wohnen auf einer Ebene macht die Immobilie nicht nur für Familien interessant, sondern ebenso für Menschen, die langfristig planen und Treppen im Alltag möglichst vermeiden möchten.Technisch wurde ebenfalls investiert. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher aus dem Jahr 2023, Wärmeschutzverglasung, Glasfaseranschluss, Regenwasserzisterne und weitere Ausstattungsdetails ergänzen das Wohnkonzept.Dazu kommen eine große Doppelgarage, drei weitere Stellplätze und zusätzliche Nutzfläche im Keller.Und wenn der Tag zu Ende geht, zeigt sich eine weitere Qualität dieser Immobilie: die ruhige Ortsrandlage mit Südausrichtung und einem weiten Blick über die umliegende Landschaft.Ein Zuhause für Menschen, die nicht möglichst viel Haus suchen - sondern möglichst viele Möglichkeiten.Gerne stellen wir Ihnen ein kurzes BESICHTIGUNGSVIDEO zur Verfügung

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