Warmmiete 2.270 €

Zimmer 4

Größe 127 m²

70597 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.750 €

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien eignet. Helle Wohnräume, zwei Terrassen und die Möglichkeit, den angrenzenden Garten mitzunutzen, schaffen ein Wohnambiente mit viel Lebensqualität.Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite des Flures befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Direkt daneben liegen ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ebenfalls vom Flur aus ist der erste Abstellraum erreichbar und bietet praktischen Stauraum.Folgt man der rechten Seite des Flurs, öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur ersten Terrasse. Angrenzend befindet sich die halboffene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Eine Essnische bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres, besonders großzügiges Zimmer. Ein Einbauschrank sorgt hier für zusätzlichen Stauraum. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ausschließlich von diesem Zimmer aus zugänglich. Von hier aus gelangen Sie zum zweiten Abstellraum. Ebenfalls direkt von diesem Zimmer aus besteht der Zugang zur zweiten Terrasse.Beide Terrassen führen in den angrenzenden Gartenbereich. Dieser steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Direkt vor der Wohnung befindet sich außerdem ein kleines Beet, das gerne mitgepflegt werden soll.Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett in Fischgrätenoptik ausgestattet, welches ihr einen einheitlichen und hochwertigen Charakter verleiht.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Glasfaser ist bereits bis in die Wohnung verlegt.Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Wir stützen uns bei allen Angaben auf Informationen Dritter und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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