Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Sexau

Zum 01.11.2026 wird eine moderne und großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in Sexau frei.

Die Wohnung befindet sich in einem in 2019 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Sie bietet eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einem großen Balkon mit direktem Blick auf die Hochburg. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Durch die vier Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ausreichend Platz und ein modernes Zuhause legen.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die über eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben wird und für eine angenehme sowie gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Ein zugehöriger Kellerraum sorgt zudem für praktischen Stauraum.

Einbauküche:
Die sehr gepflegte Einbauküche kann nach Absprache direkt vom Vormieter übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten und stressfreien Einzug. Die Vereinbarung über die Übernahme sowie der Kaufpreis werden direkt zwischen Vormieter und neuem Mieter getroffen.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.075 € monatlich
Nebenkosten: 200 € monatlich, inklusive Heizkosten

Optional können zwei Außenstellplätze für zusätzlich jeweils 25 € monatlich angemietet werden.

Kaution: 3.225 € (3 Nettokaltmieten)
Bezugsfrei: ab 01.11.2026

Interesse an der Wohnung?
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

• Vor- und Nachname
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis
• monatliches Haushaltsnettoeinkommen
• gewünschter Einzugstermin
• kurzer Grund für den Umzug
• Haustiere

Es wird eine möglichst langfristige und vertrauensvolle Vermietung angestrebt.