Kaufpreis 470.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

97525 Schwebheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Suchen Sie das Besondere? Hier können Sie ohne Sorgen einziehen. Dieses 1976 erbaute Haus verbindet eine solide, gesunde Substanz mit dem Luxus einer High-End-Sanierung. Hier müssen Sie nicht renovieren – Sie ziehen einfach ein und genießen. Zwischen 2018 und 2021 wurde das Objekt von der Bodenplatte bis zum Giebel mit hochwertigstem Materialien kernsaniert und optisch in ein modernes Wohnhaus mit edlem Ambiente verwandelt. Auf ca. 125 m² Wohnfläche (verteilt auf 3 Etagen und 5 Zimmer) erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Das Erdgeschoss besticht durch einen pflegeleichten, gegossenen Betonfußboden im Loft-Stil und wohlige Fußbodenheizung. Ein absolutes Highlight ist das Studio im Dachgeschoss mit einer spektakulären Deckenhöhe von 3,40 Metern. Das Design ist konsequent, edel und Ton-in-Ton im angesagten Industriestil gehalten. Technik & Komfort, die begeistern: • Ambiente pur: Indirekte Beleuchtungskonzepte und vollintegrierte Radios/Lautsprecher schaffen in jedem Raum die perfekte Stimmung. • Komfort im Alltag: Elektrische, isolierte Rollläden mit integrierten Fliegengittern an allen Fenstern. • Platz-Wunder: Betonierte und isolierte Vollunterkellerung mit praktischem Außenzugang und direkt angrenzender Garage. Ihr privates Naturparadies: Die ca. 22 m² große, glasüberdachte Terrasse verfügt über eine elektrische Markise (Vorbereitung für Glasschiebeelemente ist bereits vorhanden). Von hier aus blicken Sie in den uneinsehbaren, dreiseitigen Garten. Der vordere Gartenanteil ist bereits stilvoll beleuchtet. Da das Haus direkt am ruhigen Waldrand liegt, bleibt Ihnen dieser Traumausblick in die Natur unverbaubar erhalten. Wer sorgenfrei wohnen und seine kreative Energie lieber in die Gartengestaltung statt in zähe Renovierungen stecken möchte, hat hier sein perfektes Zuhause gefunden.

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