Hochwertige, helle 2-Zimmer Wohnung (Bj. 2023) in Wolfschlugen

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses in Wolfschlugen. Sie liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage, 100 m von einer Bushaltestelle entfernt. In Laufnähe gibt es Bäcker, Metzger, Supermarkt, Drogerie und Getränkemarkt, Ärzte und Restaurants.

Sie betreten die vor 3 Jahren neu erstellte Wohnung durch einen separaten Eingang mit Gegensprechanlage und gelangen in einen großen Wohn-Essbereich. Flur, Bad, Küche sind modern gefliest. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer, die durch eine Stufe zum übrigen Bereich abgesenkt sind, wurde hochwertiger Laminat verlegt. Die Wände haben Rollputzanstrich.

Die Fußbodenheizung ist für jedes Zimmer separat ansteuerbar.

Die übergroßen Kunststofffenster in Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein. Zudem ist die Wohnung nach Süden ausgerichtet.

Das Bad ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Direkt neben der Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination befindet sich ein separater Abstellraum.
Kabel- und Glasfaseranschluss sind in der Wohnung vorhanden.

Folgende Bewerbungsunterlagen werden für diese Immobilie benötigt:

Mieterselbstauskunft
Schufa-BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Identitätsnachweis

Ausstattung
Fliesen & Laminatboden
Kabelanschluss/Glasfaser
Einbauküche
Fußbodenheizung
Innen- und Außendämmung

Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wolfschlugen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 120 und 74. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café/Eisdiele sowie verschiedene Ärzte. Auch ein Fitnessstudio, eine Grün- und Parkanlage, eine Bücherei, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.

Sonstiges
Ideal für einen Single oder ein junges Paar. Vermietung bevorzugt an solvente Mieter.
Nichtraucher und keine Haustiere