Traumhaus. Traumblick. Traumlage.

Sie suchen etwas ganz Besonders?
Dieses moderne Architektenhaus, Bj. 2012/2013, bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick über weite, grüne Landschaft, an deren Horizont sich die Stadt schmiegt. Atemberaubend! Hier kann man völlig entspannen und sich erholen.
In einer der schönsten Gegenden Bayerns: In der Oberpfalz, ganz nahe der Stadt Weiden. Regenerieren Sie im Wellness/Sauna Bereich, dem Pool, dem pflegeleicht angelegten Garten, der großzügigen Terrasse auf zwei Ebenen.
Das alles in einem wunderschönen Wohnambiente mit hochwertigster Ausstattung. Ein besonderes Haus sucht seine besonderen Menschen!
Ein Traum mit Fernsicht am Stadtrand von Weiden in der Oberpfalz!

Alle Bauausführungen von Handwerksfirmen durchgeführt. Fussbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe.
Es wurde sehr viel wert gelegt auf hochwertige, natürliche Materialien: Räuchereichenparkett, Juramarmor, Edelstahl, Lärchenholz, Glas, anthrazitfarbene, bodentiefe Alufenster, extravagante italienische Fliesen im Bad, sowie hochwertige Keuco Badmöbel, Bulthaupküche mit Bora Dunstabzug.... und noch vieles mehr, das Sie begeistern wird.

Das Grundstück ist ein Süd-West-Hang mit fantastischem, unverbaubaren Ausblick.
Das Haus hat drei Ebenen.
Die Wohnebene befindet sich ganz oben (I. Stock) , ist sehr großzügig und erinnert an ein Loft, da alles offen gestaltet ist, und man so den grandiosen Ausblick von überall genießen kann. Von hier geht es über die Terrasse zum Außenpool.
Im Erdgeschoss lädt Sie die Wellness-Oase mit Sauna zum Relaxen ein, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und Ausblick in die herrliche Landschaft.
Außerdem gibt es hier ein Gästezimmer, auch als Büro oder Jugendzimmer zu nutzen, sowie ein Gästebad bzw. Hauswirtschaftsraum.
Im Eingangsbereich, der aufgrund der Hanglage im vorderen Bereich völlig frei liegt, geht es über die einladende Diele zum Fitnessraum. Weiterhin ist hier der Technikraum und der Kellerraum. Die mit Juramarmor belegte Treppe führt Sie dann nach oben in den Wohnbereich.
227 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
943 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Baujahr: 2012

• voll unterkellert
• 1 Stellplatz
• Einbauküche
• Wellness: Sauna, Swimming-Pool

Energie / Versorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2011
Wesentliche EnergieträgerStrom
Endenergiebedarf15,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeitseit 16.11.2011

• Energieträger: Elektro, Wärmepumpe
• Zentralheizung
• Klimaanlage Haus
• Wärmepumpe 10kWp, Speicher 22kWh
• Dachjalousie
• elektrische Markise Süd
• elektrische Markisse Ost